1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市中央区
13.5万円/㎡
前年比+41.4%
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札幌ニュースカイマンション
北海道札幌市中央区南三条西十二丁目
札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩6分
1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 46.15㎡の場合
相場
356万円
7.7万円/㎡
160
291
422
553
AI査定結果
推定相場価格
356万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
291万円〜422万円
6.3万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
22.3%
最終更新日: 2025年11月30日
札幌ニュースカイマンション
330万円（7.2万円/㎡）/ 9階 / 46.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は11.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 330万円 | 7.2万円 | 9階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 300万円 | 10.1万円 | 8階 | 29.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 340万円 | 7.4万円 | 9階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 320万円 | 10.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/25 | 330万円 | 10.7万円 | 5階 | 30.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/09 | 350万円 | 11.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/25 | 465万円 | 15.7万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 480万円 | 16.2万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/17 | 380万円 | 13.6万円 | 8階 | 27.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/02 | 340万円 | 7.6万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 520万円 | 17.5万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/22 | 320万円 | 10.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1LK | 北 |
| 2023/08/26 | 520万円 | 17.5万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 300万円 | 7.1万円 | 3階 | 42.24㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は6.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 札幌ニュースカイマンション 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅6分 | 330万円 | 7.2万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/16 | グリーンコーポ宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 西２８丁目駅10分 | 350万円 | 7.1万円 | 49.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | 北円山コーポA棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅4分 | 300万円 | 6.4万円 | 46.91㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/18 | 北円山コーポB棟 札幌市中央区北六条西二十六丁目 | 二十四軒駅12分 | 350万円 | 6.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | 札幌グランドマンション 札幌市中央区南九条西十丁目 | 中島公園駅9分 | 330万円 | 5.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 山鼻レジデンス 札幌市中央区南十一条西八丁目 | 中島公園駅4分 | 350万円 | 8.3万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1970年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2023/08/26 | カサマコーポラス 札幌市中央区南十三条西八丁目 | 行啓通駅6分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.92㎡ | 13、和 | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/18 | 南16条ビル 札幌市中央区南十六条西十一丁目 | 幌平橋駅7分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークサイドコーポ 札幌市中央区南十七条西九丁目 | 静修学園前駅8分 | 273万円 | 6.7万円 | 40.91㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市中央区では41.4%上昇しています。