1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
30.3万円/㎡
前年比+124.0%
札幌市中央区
47.8万円/㎡
前年比+195.1%
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札幌ニュースカイマンション
北海道札幌市中央区南三条西十二丁目
札幌市電2系統 / 中央区役所前駅 徒歩6分
1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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8階 / 29.7㎡の場合
相場
325万円
10.9万円/㎡
197
282
368
453
AI査定結果
推定相場価格
325万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
282万円〜368万円
9.5万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2026年3月1日
札幌ニュースカイマンション
300万円（10.1万円/㎡）/ 8階 / 29.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は11.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 330万円 | 7.2万円 | 9階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 300万円 | 10.1万円 | 8階 | 29.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/31 | 340万円 | 7.4万円 | 9階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 320万円 | 10.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/25 | 330万円 | 10.7万円 | 5階 | 30.81㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/09 | 350万円 | 11.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/25 | 465万円 | 15.7万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/03 | 480万円 | 16.2万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/17 | 380万円 | 13.6万円 | 8階 | 27.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/02 | 340万円 | 7.6万円 | 8階 | 44.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 520万円 | 17.5万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/22 | 320万円 | 10.8万円 | 8階 | 29.7㎡ | 1LK | 北 |
| 2023/08/26 | 520万円 | 17.5万円 | 4階 | 29.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 300万円 | 7.1万円 | 3階 | 42.24㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 札幌ニュースカイマンション 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅6分 | 300万円 | 10.1万円 | 29.7㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/16 | プレジデント円山 札幌市中央区北四条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 280万円 | 11.4万円 | 24.57㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/15 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 320万円 | 11.6万円 | 27.59㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 札幌パークマンション 札幌市中央区北三条西十二丁目 | 西１１丁目駅9分 | 450万円 | 12.4万円 | 36.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/08 | 植物園グランドハイツ 札幌市中央区北二条西十丁目 | 中央区役所前駅6分 | 280万円 | 9.7万円 | 28.78㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/18 | 伏見コーポ 札幌市中央区南二十条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 350万円 | 9.6万円 | 36.59㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/04 | チサンマンション札幌第2 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅4分 | 200万円 | 7.7万円 | 25.92㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 1973年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で124%上昇、札幌市中央区では195.1%上昇しています。